مول الزبير الجديد والضخم.. يسحب ماركات الخليج والمتر بخمسين ألف دينار

الزبير (البصرة) 964

كانت مدينة الزبير تاريخياً من أهم أسواق طريق الصحراء من نجد إلى مدن الفرات، واليوم تستعيد شيئاً من مكانتها التجارية بافتتاح أكبر “مول” من نوعه لن يكون سوقاً متكاملاً لأهل الزبير فقط، بل يتوقع التجار أن يستقطب زبائن البصرة أيضاً، فالمدينة المشرفة على الكويت والسعودية هي الأسرع استقطاباً لجديد الأسواق الخليجية من أهم الماركات، وبالفعل سارع “براند بولند” الكويتي للعطور إلى افتتاح فرع في المول الجديد، إلى جانب عدد كبير من المتاجر التي انتشرت على طوابق المول الكبير.

ويخصص المجمع التجاري الضخم قسماً خاصاً لألعاب الأطفال الحديثة، ومنها بتقنية نظارات “في آر” بما يوفر تجربة تسوق مريحة للعوائل فيما يعتني قسم الألعاب بالأطفال.

وتراهن إدارة المول على موقعه الستراتيجي في منطقة الرشيدية، واليوم جرى الافتتاح الجزئي على أن يفتتح بشكل كامل مطلع العام المقبل، بمساحة كلية تبلغ 42 ألف متر مربع موزعة على خمسة طوابق تشمل الكراج، وسيضم فروعاً لأهم المصارف العراقية، وستتراوح إيجارات المتاجر قريباً من 50 ألف دينار للمتر، وهو سعر يشمل الكهرباء والخدمات والتبريد والخدمات الأمنية.

عباس سلمان – مدير تسويق المول لشبكة 964:

المشروع يعد الأول من نوعه في الرشيدية والزبير من حيث المساحة والتصميم وعدد الطوابق، إذ تبلغ مساحة الطابق الواحد 8 آلاف متر مربع، ويتمتع المول بموقع مركزي يربط مدخل القضاء باتجاه خطوة الإمام علي والجانب الثاني مدخل سوق الزبير الكبير الأمر الذي يمنحه أهمية استراتيجية باعتباره قريباً من أغلب المناطق السكنية والتجارية في غرب البصرة.

المول صمم ليكون نموذجاً معمارياً حديثاً يجمع بين التسوق والترفيه والخدمات المصرفية والمطاعم في آن واحد، الافتتاح جرى  بشكل جزئي تمهيداً للافتتاح الكامل مطلع العام المقبل، بعد اكتمال جميع أعمال التشطيب والتأجير.

نحو 75 بالمئة من المساحات التجارية قد تم استئجارها فعلاً، فيما تستمر المفاوضات مع وكالات تجارية من داخل البصرة وخارجها لإشغال النسبة المتبقية البالغة 25 بالمئة.

الطابقان الأرضي والأول اكتمل تأجيرهما بالكامل، بينما سيضم الطابق الثاني منطقة المطاعم.

بدلات الإيجار تنافسية، تتراوح بين 45 إلى 55 ألف دينار للمتر الواحد بحسب الموقع، والمبلغ شامل خدمات الكهرباء والتبريد والأمن والنظافة.

المول يضم مجموعة من العلامات التجارية التركية والصينية وعدداً من الوكالات المعروفة للمطاعم والمقاهي منها مطعم (كودو كودو، وابن العرندس، وكافيه مولين، ودور الطاحونة وهي وكالة فرنسية).

إلى جانب محال الأزياء والمكياج والعطور مثل وكالة “بولند” الكويتية، وكالة “BARGELLO” التركية، ووكالة “بيتزا نيني”، فيما يجري التفاوض مع علامات تجارية جديدة تمثل براندات خليجية وإقليمية بارزة.

ويحتوي المول على مدينة ألعاب متكاملة في الطابق المخصص للمطاعم بمساحة تصل إلى 2500 متر مربع، تضم ألعاب التصادم الحديثة والألعاب الكهربائية المتنوعة إلى جانب منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال والعائلات، الأمر الذي يجعله أحد أكبر المراكز العائلية في قضاء الزبير وغرب البصرة.

المشروع يتضمن أيضاً فروعاً لمصارف أهلية مثل مصرف الريان، والأهلي العراقي، ومصرف الطيف الإسلامي، ومصرف بغداد لتسهيل الخدمات المالية للزائرين والمستثمرين.

موقع المول القريب من الحدود الكويتية سيسهم في استقطاب الزائرين من خارج البصرة، لا سيما من المناطق المجاورة التي تفتقر إلى مجمعات تسوق بهذا الحجم والتنظيم.

افتتاح المول سيكون له انعكاسات اقتصادية مهمة إذ سيوفر عشرات فرص العمل المباشرة للشباب من أبناء الزبير إلى جانب تحريك قطاع الخدمات والنقل والمطاعم في المنطقة، فضلاً عن رفع القيمة التجارية للعقارات المحيطة بالمول.

علي لؤي – صاحب محل عطور لشبكة 964:

أهالي الزبير يفضلون التسوق من الأماكن القريبة ضمن عاداتهم اليومية، لذلك تبقى أسواق المدينة مكتظة في أغلب الأوقات، سواء في المناسبات أو الأيام الاعتيادية.

يتميّز مول الزبير بوجود وكالات وعلامات تجارية بارزة تمتلك فروعاً في البصرة ومحافظات أخرى، ما يجعله وجهة تسوق رئيسية لا تقتصر على سكان الزبير فحسب، بل تمتد فائدته إلى النواحي المجاورة مثل سفوان وأم قصر وخور الزبير.

سمر محمد – موظفة في المول لشبكة 964:

تفاعل المواطنين مع المحال التجارية كان إيجابياً للغاية، وأهل الزبير أبدوا ترحيباً كبيراً بوجود مركز تسوق متكامل في منطقتهم بعد سنوات من غياب المشاريع الاستثمارية الكبرى.

البراندات الجديدة خلقت حالة من الحراك التجاري، ورفعت مستوى الذوق العام في التسوق.