بعد تحويلها إلى ناحية
حركة وارتفاع في سوق عقارات خور الزبير وقائمة بآخر الأسعار
خور الزبير (البصرة) 964
تشهد أسعار العقارات في ناحية خور الزبير غرب البصرة ارتفاعاً ملحوظاً بعد تحويل خور الزبير إلى ناحية والتوقعات بإطلاق مشاريع ستطور البنى التحتية، وقال تجار عقارات إن الارتفاع وصل إلى نسبة 10% خاصة في الأماكن التي ستتحول إلى مدن سكنية متكاملة بعد توزيع قطع الأراضي فيها على الموظفين وإكمال إفرازها بشكل رسمي، ومن الممكن ملاحظة الارتفاع في مناطق “الكورية” و”الهندية” و”الأسمدة”، وتصل أسعار منزل بمساحة 250 متر في تلك المناطق إلى 160 مليون دينار، كما حصلت قفزة في أراضي منطقة النجم الجنوبي من 10 ملايين للقطعة إلى 40 مليوناً بسبب توزيع الأراضي هناك لموظفي المعامل وإكمال إفرازها بما سيحولها إلى مجمع سكني متكامل.
مرتضى نوري – صاحب مكتب عقارات المحامي لشبكة 964:
ناحية خور الزبير مهمة اقتصادياً كونها تضم ميناء خور الزبير، وقريبة على ميناء أم قصر الحيوي وتحتوي على العديد من المعامل الحكومية والشركات الأهلية العاملة فيها.
الأسعار تبدأ بالتصاعد بحسب أهمية المكان والخدمات المتوفرة فيه، فوجود شارع تجاري يعزز رغبة المواطن في شراء المنزل.
لدينا مناطق مثل “الكورية” و”الهندية” تبدأ أسعار العقارات فيها من 90 مليون دينار وتصل إلى 150 مليون دينار وأكثر أمّا منطقة الأسمدة التي تحتوي على سوق كبير وخدماتها جيدة من المدارس والشوارع المبلطة، فأسعارها عالية تصل إلى 160 مليون دينار وأكثر حسب الموقع ونظافة المكان، وهذه الأسعار لمساحة 250 متر فقط.
جميع الأسعار المذكورة أعلاه كانت أقل بنسبة 10% ، وازدادت بعد تحويل خور الزبير إلى ناحية.
لا بد أن أذكر بأن حملة تهديم البيوت والمحلات المتجاوزة (العشوائيات) ساهمت في هذه الزيادة أيضاً.
الازدياد الأكبر حدث في الأراضي الزراعية بمنطقة النجم الجنوبي والتي تم توزيعها على الموظفين في معامل الحديد والصلب والأسمدة والبتروكيمياويات وإكمال إفرازها وإدخالها من ضمن خطة المشاريع الخدمية.
كان سعر قطعة الأرض في “النجم الجنوبي” مليون دينار فقط، فقفز بعد هذه الإجراءات ليصبح الآن 40 مليون دينار ومن المتوقع ازدياده لأن هذه الأراضي وبحسب المخطط المرسوم ستتحول إلى مدينة سكنية متكاملة.
