المدينة انفجرت سكانياً

بيت صغير بمليار قرب العشار.. الأجانب أيضاً ألهبوا سوق العقار في البصرة

2023-11-20 | 17:08

البصرة – 964

سجل مركز مدينة البصرة ارتفاعاً في أسعار العقارات، وأرجعت مكاتب الدلالية، السبب إلى تزايد إقبال المستثمرين الأجانب على شراء مقرات لأنشطتهم، اضافة لانتشار المشاريع الأهلية الكبيرة مثل المطاعم والمستشفيات والأسواق الحديثة، بحيث ان بيتاً صغيرا قرب العشار او حي الجزائر حيث المراكز التجارية، يتجاوز سعره مليار دينار.

قطار السعودية إلى إيران عبر البصرة.. واشنطن تنافس على الفاو الكبير وبكين تنتظر

هل سيفشل الفاو العراقي بخطة أمريكا والسعودية؟ خبير صيني يشرح الأمر بغياب الصين

التفاصيل:

تشهد البصرة منذ اعوام ما يوسف بانه انفجار سكاني، حيث ازداد عدد قاطنيها من نحو 3 ملايين عند سقوط النظام السابق، الى 5 ملايين نسمة، حسب وزارة البلديات، بسبب توسع نشاط الشركات الكبرى في مجال النفط والغاز والموانئ وعدد من القطاعات الصناعية، ورغم وجود مشاريع اسكان كبيرة مثل مدن “الأمل” و”النرجس” الا ان الطلب على العقارات لا يزال مرتفعاً، خصوصا مع ما يقال ان هناك اكثر من ربع مليون خبير وعامل اجنبي، يعملون هناك.

شوقي عباس، صاحب مكتب عقارات، لشبكة 964:

أهم أسباب ارتفاع العقارات في البصرة الحركة الاستثمارية، وأغلب الشركات الأجنبية تتخذ مقرات لها في مركز المدينة.

اتساع دائرة المشاريع الاستثمارية كالمطاعم الكبيرة والمستشفيات والمجمعات الطبية، سبب آخر لارتفاع الثمن في مركز البصرة.

وصل سعر المتر بمنطقة الجزائر والعباسية إلى 4 ملايين دينار، ومن المتوقع أن ترتفع القيمة في الفترة المقبلة.

ثمن منزل بمساحة 300 م في العباسية وصل إلى مليار و200 مليون دينار.

لا يستطيع ذوو الدخل فوق المتوسط شراء أي عقار في مركز مدينة البصرة.

صفاء السامر – صاحب شركة المغرب للعقارات:

الأسعار مرتفعة في جميع مناطق البصرة، وليس بمركز المدينة فقط، دائرة الاستثمار أتسعت لتشمل بقية المناطق.

وصل سعر المتر في أقضية شط العرب وأبو الخصيب، (أغلبها أراضٍ زراعية تحولت لقطع سكنية)، إلى 300 الف دينار، والارتفاع مستمر، بحسب قرب المنطقة من مركز المدينة.

مشاريع البنى التحتية في مختلف المناطق ساهمت برفع الأسعار، وصل ثمن المنزل بمساحة 250 م في منطقة حي الغدير شمالي مركز المدينة، إلى 300 مليون دينار، وقبل انجاز البنى التحتية كان سعره لا يتجاوز 150 مليونا.