حركة بناء كبيرة في الزنبرانية
“أكبر مجمع سكني أفقي في العراق”.. تفاصيل وأسعار البيوت في “حوراء بغداد”
الزنبرانية (بغداد) 964
تحوّلت منطقة الزنبرانية جنوبي بغداد، إلى واحدة من أكثر مناطق العاصمة بغداد من حيث عدد المجمّعات السكنية، مثل اللاذقية، وقصر الجوهرة، لكن مراسل شبكة 964 أعد هذا التقرير عن مجمع “حوراء بغداد” وتفاصيل مساحات المنازل وأسعارها، إذ يقول القائمون عليه، إنه أكبر مجمع بناء أفقي على مستوى العراق.
لماذا ينتقل البغداديون الى مجمعات سكنية؟ مقارنة بسماية والبوابة والنجمة (صور)
التفاصيل:
في منطقة الزعفرانية عدد من المجمّعات السكنية، أبرزها مجمّعات “حوراء بغداد” التي أصبحت مشروعاً رائداً في المنطقة لكونها من أكبر مجمّعات السكن الأفقي في العراق.
مجمّعات “حوراء بغداد” تقع على مقربة من خط سريع الدورة – اليوسفية بمسافة تُقدر بـ5 كيلومترات، وتتألف من بيوت وفلل إضافة إلى الشقق، وتبلغ مساحات الوحدات السكنية الأفقية فيها 200، و400 و1000 متر مربع.
بعد دمج خطوط العلاوي في كراج واحد.. هل يتحمل قلب بغداد مجمعاً سكنياً آخر؟
مرتضى التميمي – مستشار عقاري في مجمع حوراء بغداد، لشبكة 964:
مجمّع حوراء بغداد يُعتبر أكبر مجمع أفقي في العراق يتكون من 16 الف وحدة سكنية بخدمات متكاملة.
تتنوّع في المجمّع المساحات من 200 متر مربع إلى 1000 متر، وتكون الأسعار والدفعات حسب المساحة.
تكون الأسعار للمنازل ذات طابق ونصف 394 مليون بنظام الدفعات لمدة 16 سنة يتم تحديدها بالاتفاق مع الزبون، كما أن بقية المساحات يمكن التفاوض حول أسعارها في الشركة.
هنالك إمكانية للتفاوض بشأن الأسعار ونظام الدفع لتسهيل الأمر على الزبائن.
تحتوي المدينة على كل الخدمات بالإضافة للمدارس ورياض الأطفال والمستشفيات مع مول وأسواق محلية.
تضم المدينة أيضاً بحيرات اصطناعية وسياجاً أمنياً وشركات أمن وحماية مع نظام كاميرات.
صنف العقار في المجمع هو طابو سكني والمجمّع يبعد عن جسر الطابقين 14 كم، كما أن الطريق الرابط مع خط سريع الدورة – اليوسفية معبد بمسارين.
سلام العيثاوي – مختص في بيع العقار، لشبكة 964:
هنالك الكثير من المجمّعات السكنية في الزنبرانية مثل شناشيل بغداد ومجمّع اللاذقية وقصر الجوهرة ولكن تم إيقاف البناء بها بسبب مشاكل تتعلق بصنف الأرض.
يزداد الطلب على الشراء في مجمّعات “حوراء بغداد” بسبب وفرة الخدمات والبنى التحتية وتجربة أهالي بغداد مع مجمّع بسماية الذي يعتبر من أنجح المشاريع السكنية في العاصمة.
أبو محمد العزاوي – أحد سكنة المجمّع، لشبكة 964:
أسكن منذ شهرين في المجمّع وأكثر ما يزعجنا هو قلة الأسواق المتكاملة في المدينة كونها لا تزال قيد الإنشاء.
الخدمات ممتازة في المجمّع كما أن هنالك حماية مشددة ولا يمكن لأي أحد الدخول إلى المجمّع ما لم يكن لديه تصريح أو كفيل من سكنة المجمّع.
قمت بشراء منزل بمساحة 200 متر يتكون من 3 غرف نوم وصالة واستقبال ومطبخ بمبلغ 394 حيث كانت الدفعة الأولى 40 مليون، أدفع 22 مليوناً كل سنة ولمدة 16 سنة.
بغداد: تقاطع درويش يختنق بالمجمعات السكنية الجديدة.. أين خطط المرور؟!
