العراق يبني مليون منزل خلال 5 سنوات.. بدأ تنفيذ “علي الوردي والجواهري”

أعلنت وزارة الإعمار والإسكان، اليوم السبت (2 أيار 2026)، تسليم أراضي المدن السكنية الجديدة (علي الوردي والجواهري) للمستثمرين وبدء مرحلة التنفيذ، مؤكدة وجود خطة لإنشاء مدينة بغداد الخضراء، مبيناً أن العراق سيبني مليون وحدة سكنية خلال السنوات الخمسة القادمة.

وتقع مدينة علي الوردي في منطقة النهروان وتمتد على على مساحة تبلغ حوالي 61 مليون متر مربع (نحو 30 ألف دونم)، وتضم نحو 120 ألف وحدة سكنية، بينما تقع مدينة الجواهري في أبو غريب وتمتد على مساحة 7121 دونماً.

وتشمل مدينة الجواهري إنشاء (30) ألف وحدة سكنية متنوعة، و(10) آلاف قطعة أرض سكنية مخدومة، ومراكز تجارية ونحو (70) مدرسة، فضلاً عن المرافق الخدمية ومراكز النشاط الحضري وفق تصميم المدن الذكية التي تراعي معايير البيئة والحداثة، وفقاً لوزارة الإعمار والتنمية. ويتم تنفيذ المشروع من قبل ائتلاف شركات صينية (شركة CNCEC) بالتعاون مع شركة “شمس البناء” العراقية، بكلفة تقدر بنحو ملياري دولار.

فيما تضم مدينة علي الوردي، 4 فئات من الوحدات السكنية، الأولى لذوي الدخل المنخفض بمساحة 200 متر مربع بنسبة 35% من المدينة، الثانية لذوي الدخل المتوسط بمساحة 300 متر مربع وتشكل 54% من الوحدات السكنية، أما الثالثة لذوي الدخل العالي بمساحة 400-600 متر مربع بنسبة 2% و4% من الوحدات السكنيةن فيما الرابعة تمثل السكن العمودي متوسط الارتفاع بنسبة 5% من الوحدات السكنية.

وقال المتحدث باسم الوزارة نبيل الصفار في تصريح للوكالة الرسمية، تابعته شبكة 964، إن “عقود مدينتي علي الوردي والجواهري تم توقيعها مع المستثمرين، كما تم تسليم الأراضي لهم وبدء العمل فعلياً في هاتين المدينتين”، مشيراً إلى أن “هناك مدناً أخرى في باقي المحافظات قسم منها تمت إحالتها، والقسم الآخر بصدد استكمال إجراءات الإعلان والإحالة بالتعاون مع الهيئة الوطنية للاستثمار والمحافظات”.

وأوضح أن “التوجه نحو استغلال الأراضي الشاسعة الموجودة في البلد جاء وفق دراسة تضمن الاستفادة من تلك الأراضي، سواء بإنشاء مدن سكنية متكاملة أو بإيصال الخدمات الأساسية إلى الكثير من الأراضي بأسلوب المطور العقاري تمهيداً لانشاء مدن سكنية عليها، حيث من المؤمل توفير أكثر من مليون وحدة سكنية من مجموع كل تلك المدن والمجمعات السكنية خلال الخمس سنوات القادمة”.

وأضاف الصفار أنه “تم التوجه في بغداد لاستغلال الأراضي نحو مدينة النهروان لوجود مساحات شاسعة، حيث يجري حالياً بناء ثلاثة مدن فيها، هي مدينة الورد، ومدينة الفرسان، ومدينة النهروان 1، بالإضافة إلى وجود خطط لإنشاء مدينة بغداد الخضراء، وكذلك إنشاء مدينة صناعية، لتتكامل هذه المدن مع مدينة بسمايا لتشكل محور توسع عمرانياً وتنموياً كبيراً للعاصمة بغداد”.

وتضم مدينة علي الوردي، 4 فئات من الوحدات السكنية:

الفئة الأولى لذوي الدخل المنخفض بمساحة 200 متر مربع بنسبة 35% من المدينة.

الفئة الثانية لذوي الدخل المتوسط بمساحة 300 متر مربع وتشكل 54% من الوحدات السكنية.

الفئة الثالثة لذوي الدخل العالي بمساحة 400-600 متر مربع بنسبة 2% و4% من الوحدات السكنية.

الفئة الرابعة تمثل السكن العمودي متوسط الارتفاع بنسبة 5% من الوحدات السكنية.

موقع المجمع قريب من المدينة الصناعية الواقعة إلى الشمال الشرقي.

الوحدات السكنية مقسمة إلى عمودية (شقق)، ومنازل أفقية.

تضم المدينة مساحات خضراء ومنشآت تعليمية وترفيهية ورياضية ومسطحات مائية ومواقف للسيارات، كما توفر المدينة مساحات أخرى للمطورين والمستثمرين.