نسبة الإنجاز بلغت 30%
أول مجمع عمودي في الفلوجة والبيع بالأقساط.. هذه أسعار شقق “رويال ستي”
الفلوجة (الأنبار) 964
أعربت الإدارة المحلية لمدينة الفلوجة، عن سعادتها بالإنجاز المتحقق في مجمع “رويال ستي”، وهو أحد المشاريع الاستثمارية للسكن العمودي في المدينة، فيما أكدت إدارة المشروع أن آلية الدفع للحصول على وحدة سكنية في المجمع، ستكون بالتقسيط المريح، وعبر مصرف الرافدين.
لماذا ينتقل البغداديون الى مجمعات سكنية؟ مقارنة بسماية والبوابة والنجمة (صور)
التفاصيل:
رويال ستي هو أول مجمع سكني عمودي استثماري في مدينة الفلوجة، يهدف لحل أزمة السكن في المحافظة، وبدأ العمل به في أيار 2023، فيما تبلغ مدة الإنجاز 3 سنوات.
يبلغ سعر المتر في المشروع مليون و172 ألف دينار، فيما بلغت، نسبة الإنجاز 30%، ويضم نحو 600 وحدة سكنية، تطل على شارع الثرثار، والتقديم على وحداته لا ينحصر على أهالي المدينة، بل هو متاح لجميع العراقيين.
عمر العيساوي – مستثمر المشروع، لشبكة 964:
باشرنا العمل بالمشروع في أيار 2023، وبلغت نسبة الإنجاز حالياً 30%، ومن المؤمل أن يكتمل خلال 3 سنوات.
المشروع تبلغ مساحته الكلية نحو 26 ألف متر، وتنفذه شركة “برز” وهي شركة عراقية، لكن الأيادي العاملة تركية.
المجمع يضم 600 شقة سكنية، موزعة على 5 أبراج، وكل برج مكون من 20 طابقاً.
مساحات الشقق ستكون (190 م، 173 م، 135 م، 152 م)، وسنوفر آلية دفع مريحة تناسب الجميع، عبر مصرف الرافدين.
الكلفة الإجمالية للمشروع هي 70 مليون دولار، فيما تصل نسبة المساحة الخضراء 58% من حجمه.
خصصنا 3 مصاعد في كل مجمع، إلى جانب سلالم للطوارئ، كما سنعمل على إنشاء نفقين للتخلص من النفايات، تخدم 5 وحدات سكنية.
المشروع يضم مدرسة ثانوية، وصالات رياضية، حدائق، مسطحات مائية، سوبر ماركت، محال حلاقة، صيدليات، وجامع.
في 21 نيسان الجاري، فتحنا الباب لبيع الشقق ووجدنا إقبالاً من الأهالي، وأدعو الراغبين بالشراء إلى مراجعة مركز المبيعات، الكائن في شارع الثرثار.
البيع يكون بنظام الأقساط، فمثلاً شقة مساحة 145 متر، يدفع المشتري في بداية كل سنة 20 مليون دينار، وبعدها يدفع مليون دينار كل شهر لمدة 4 سنوات.
وأسعار الشقق حسب المساحة كالتالي:
سعر شقة مساحة 173 متر، 200 مليون دينار.
سعر شقة مساحة 152 متر، 177 مليون دينار.
سعر الشقة مساحة 189 متر، 219 مليون دينار.
سعر الشقة مساحة 190 متر، 220 مليون دينار.
فيصل العيفان – قائمقام الفلوجة:
بعد موافقة المحافظة على المشروع، بدأت إدارته بالتنفيذ، وأعتقد أن هذا المشروع يعد نقلة استثنائية، فهو يهدف إلى جمع الناس من مختلف الثقافات في بيئة سكنية واحدة.
يعتبر البناء العمودي مفهوماً حضرياً متقدماً، يسهم في استغلال المساحات، وتوفير بيئة معيشية مستدامة ومريحة للسكان.
عثمان محمد – أحد سكان المنطقة:
المشروع سيحقق نتائج ممتازة للعوائل الفلوجية، وحل أزمة السكن التي تعيشها المحافظة منذ وقت طويل.
المجمع يوفر كل متطلبات العائلة، ويعد مشروعاً نوعياً متكاملاً، كما نتمنى أن يعمل المستثمرون دائماً على نقل التجارب المفيدة للفلوجة.