نظرة على أسعار عقارات الغزالية.. خيار مفضّل لمن لا يريد الخروج من بغداد

الغزالية (بغداد) 964

تشهد منطقة الغزالية غربي بغداد، إقبالاً كبيراً على شراء عقاراتها على الرغم من ارتفاع أسعارها نسبياً، حيث يشير مختصون في مجال العقارات في المنطقة إلى أن الأسعار ورغم ارتفاعها إلا أنها لا تزال أنسب من مناطق أخرى، ما يجعلها مفضّلة لدى الباحثين عن عقار أو قطعة ارض بدل التوجّه إلى أطراف العاصمة المتباعدة.

التفاصيل:

تبدأ أسعار العقارات في الغزالية من مليون وثلاثمائة ألف دينار عراقي للمتر الواحد صعوداً، وتصل إلى ضعف هذا الرقم في بعض شوارعها.

ترتفع الأسعار كلما اقترب موقع الأراضي أو العقارات من وسط المنطقة واقترب من الشارع العام الرئيسي لها.

حيدر محمد – صاحب مكتب الدقة للعقار، لشبكة 964:

معدل الأسعار يبدأ من مليون وثمانمائة صعوداً للمناطق القريبة من الشعلة، أي شارع الضغط، توجد أسعار أقل قليلاً.

الناس تفضّل شارع مدير الأمن لكونه يتوسط المنطقة وهو شارع معروف، أي مربع المهيمن لأن منازله بنزال 20، وبعده مربع الطاقة بنزال 30.

في آخر خمس سنوات حدث توجه شرائي على أراضي الغزالية لأن أسعار أراضيها تعتبر مناسبة مقارنة بالمناطق الأخرى، لكن حالياً السوق يعاني من الكساد بسبب ظروف السياسة والأمن في البلد.

قائمة تقريبية بالأسعار..

مربع الرئاسة: من 1.300.000 إلى 1.500.000 دينار.

شارع المشجر: 1.800.000 دينار صعوداً.

شارع سعاد النقيب والبدالة: 2.000.000 دينار صعوداً.

شارع السلطان: من 2.050.000 إلى 2.100.000 دينار.

مربع الطاقة (نزال 30): من 2.200.000 إلى 2.250.000 دينار.

مربع المهيمن (نزال 20): 2.400.000 إلى 2.500.000 دينار أو أكثر.

+2