هدم بيوت مجمع سكني من البلوك لبنائها بالطابوق العراقي (فيديو)

داقوق (كركوك) 964

مشكلة عقارية غير مألوفة.. أول مجمع سكني استثماري في مدينة داقوق جنوب كركوك تجري في هذه الأيام إزالة جميع بيوته بعد أن اكتشفت هيئة الاستثمار قبل سنوات أن وحدات مجمع آزادي “غير صالحة للسكن” وهي العبارة التي حاولت شبكة 964 استيضاحها، وقد حصلت على بعض المعلومات غير الرسمية، والتي نصت على أن “سقوف البيوت مثلاً مبنية بشكل متصل (قالب واحد) وهو أمر خطير وفقاً للخبراء”.

وتعود المشكلة إلى نحو 10 أعوام، حين اكتشفت السلطات مشاكل فنية في الإنشاء لا حلّ لها إلا الهدم، لكن التراشق القانوني مع الشركة المنفذة استمر عقداً حتى تم حله أخيراً لصالح الحكومة وتسليم المشروع إلى شركة جديدة هدمت على الفور نحو 40 هيكلاً وأساساً وتنتظر هدم 14 بيتاً مسكوناً وهو ما يتخوف منه السكان أو يرفضونه.

ويعترض بعض السكان ومنهم الفنان التشكيلي قحطان مدحت، فصحيح أن الشركة الجديدة ستبني بيوتاً بديلة في الموقع ذاته لكنها ستكون مبنية من الطابوق حصراً بدل البلوك في البيوت القديمة، بما سيفرض مبالغ إضافية لا يملكها السكان، الذين يؤكدون أن كثيراً منهم قام بإنهاء أعمال التشطيبات على حسابه في المنازل التي يسكنها، ولا يبدو أنهم يتعاملون بجدية مع التحذيرات بشأن عدم صلاحية البيوت للسكن.

ويقول مدير المشاريع في بلدية داقوق دانا خوادا إن المشروع جديد يمتد على مساحة 75 دونماً، منها 10% للبلدية، بينما ستُبنى على المساحة المتبقية 476 وحدة سكنية، ليكون بذلك أول مشروع استثماري سكني متكامل في داقوق.

دانا خوادا – مدير المشاريع في بلدية داقوق، لشبكة 964:

بعد 12 سنة من المشاكل والمعوقات التي واجهت مشروع “آزادي السكني” في منطقة إمام جابر بقضاء داقوق، حُسم الموضوع قضائياً، وتم إنهاء الإجراءات الإدارية وتسليم الموقع إلى مستثمر جديد لإطلاق مشروع آخر.

بناءً على تقرير هيئة استثمار كركوك، أُزيلت المشيدات غير المنجزة بصورة فنية، باستثناء البيوت التي يسكنها المواطنون حالياً، حيث سيتم تعويضهم بطرق قانونية بعد التوصل إلى اتفاق بين الطرفين.

تمت إزالة 28 هيكلاً “مسقوف وغير مسقوف”، و14 أساساً مشيداً بصورة غير فنية، فيما لا يزال هناك نحو 14 بيتاً مأهولاً، وسيتضمن المشروع الجديد إنشاء بيوت سكنية مع عقد اجتماع بين الأطراف المتضررة بحضور الدائرة المعنية كطرف ثالث لتسوية التعويضات.

جاءت عملية الإزالة بعد كتاب رسمي من هيئة استثمار كركوك إلى بلدية داقوق والمحكمة، أكد أن المشيدات نُفذت بطريقة غير فنية تستوجب إزالتها.

المساحة الكلية للمشروع تبلغ 75 دونماً، منها 10% غير مخصصة للبناء السكني بموجب العقد، لتبقى عائدة للبلدية، فيما سيُبنى على المساحة المتبقية 476 داراً سكنياً، وهو يُعد أول مشروع استثماري سكني في قضاء داقوق.

قحطان مدحت – فنان تشكيلي، لشبكة 964:

نحن نقيم في مجمع “آزاد السكني” منذ ما يقارب عشر سنوات، وتفاجأنا بصدور قرار إزالة المجمع، رغم امتلاكنا عقداً مصدقاً من هيئة استثمار كركوك مع الشركة المنفذة، عندما تركت الشركة الموقع، اضطررنا نحن السكان إلى إكمال ما تبقى من البيوت.

اناشد جميع المسؤولين وأصحاب الضمير الحي في انقاذ بيتي هذا الذي حولته إلى بيت ثقافي يجمع كل أعمالي، وبات أشبه بالمدرسة لطلبة الفنون الجميل.

كل ذكرياتي وأعمالي الفنية داخل هذا المنزل، الذي اعتبرته بمثابة بيت ثقافي، ومع الإزالة ستُمحى جميع أعمالي الفنية، من فنون البورتري، إلى فن الشناشيل البغدادي، واللوحات الكلاسيكية.