توقعات بانخفاض أسعار العقارات في كردستان بعد زيادة كبيرة في العرض وتراجع الطلب

أربيل – 964

أثر تذبذب حالة السوق في إقليم كردستان على سوق العقارات، حسب مختصين يتوقعون انخفاضا حادا في أسعار المبيعات وبدلات الإيجار خلال الفترة المقبلة، نتيجة تزايد مشاريع انشاء المجمعات السكنية.

هفال شيروان – وسيط عقارات لشبكة 964:

هناك تصاعد في مشاريع المجمعات السكنية الاستثمارية، ووفق قانون زيادة العرض سيؤثر ذلك على الأسعار، وسيكون لها تأثير أوضح على السوق في السنوات القليلة المقبلة.

أحمد شيرزاد مدير مبيعات:

بسبب ارتفاع الدولار وانخفاضه، فإن سوق بيع المنازل بطيء ويحذر الأهالي من شراء الوحدات السكنية.

أدى بناء أعداد كبيرة من الوحدات السكنية إلى خلق منافسة حادة بين المجمعات، ولم يسبق من قبل أن كانت مشاريع الإسكان مناسبة للزبائن بهذا المستوى.

عزيز سعيد مدير استثمار السليمانية:

يوجد حاليا 13 مشروعا استثماريا في مجال الإسكان، على طاولة مجلس الوزراء تنتظر الموافقات، ومع بدء هذه المشاريع، ستنخفض بدلات الإيجار أيضاً.

منذ عام 2009، تم تنفيذ 65 مشروعاً سكنياً في السليمانية حصل على موافقة من دائرة الاستثمار، و30 مشروعاً حصل على موافقة البلدية، بعضها لم يكتمل بعد.